海泰发展(600082)4月10日晚间公告，公司收到天津证监局《行政处罚事先告知书》，因2021年至2022年年度报告存在虚假记载，公司股票将被实施其他风险警示，股票简称将变更为“ST海泰”，股票将于4月13日停牌一天，4月14日起正式实施其他风险警示。
公告显示，经天津证监局调查核实，海泰发展在2021年至2022年期间，作为中间商参与由下游公司主导的棉花贸易业务。其间，公司未能有效识别该类业务合同、单据和资金形成的闭环，相关商品的风险、报酬未实质性转移，按照会计准则相关规定，不应确认相应的营业收入、营业成本及利润。
经查实，海泰发展2021年年报、2022年年报存在虚假记载，其中营业收入两年分别虚增2.52亿元、2.26亿元，占当期披露营业收入比例分别为27.66%、45.88%；营业成本分别虚增2.49亿元、2.24亿元，占当期披露营业成本比例分别为31.22%、57.59%；利润总额分别虚增267.18万元、198.6万元，占当期披露利润总额比例分别为17.77%、12.10%。
针对上述违规行为，天津证监局拟对海泰发展作出行政处罚，责令公司改正，给予警告，并处以400万元罚款；同时对董建新、李宏亮、任宇等6名时任公司高管给予警告，并合计处以530万元罚款。
海泰发展是天津滨海高新区唯一的国有控股上市公司，以工业地产开发运营作为核心经营业务，逐步形成“招商+投资+孵化”相结合的运营模式。业绩预告显示，2025年海泰发展归母净利润预计亏损5700万元至8550万元。
对于业绩亏损的原因，上市公司表示，产业园区开发运营市场竞争日趋激烈，办公楼宇类产品市场供应量大、去化周期长。报告期内，一方面，公司为加快收回投资全力推进低效资产去化调整了定价策略，本期销售结转的利润较上年同期有所下降；另一方面，综合考量项目所在区域市场环境，部分房产存在减值迹象，根据谨慎性原则相应计提减值准备。
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